В одном из самых удобных и зелёных районов Dubai Hills застройщик Emaar запустил новый проект Club Place, который мы предлагаем инвесторам. Все квартиры продаются в удобную рассрочку 0% на 4,5 года по схеме 80/20. ROI от аренды – в районе 8,2%.
➡️Мы решили показать вам на примере конкретный квартиры, как будет организован график платежей, и сколько вы сможете заработать.
Возьмём для разбора квартиру с 1 спальней площадью 71 м² – за 33,8 млн ₽.
9 платежей по рассрочке 0%
С июля 2024 по декабрь 2028 вам нужно будет внести всего 9 платежей по 10% или 5% от стоимости объекта. Первый взнос – 10%. Последний – 20%. Между ними 54 месяца по рассрочке. Если разбить всю сумму, то в месяц нужно выплачивать чуть меньше 440 000 ₽.
Доходность 8,2% от аренды
Средний доход от долгосрочной аренды в год – 3,6 млн ₽. Оставшиеся 20% от квартиры окупятся арендной платой за 2-3 года. ROI примерно 8,2%, включая расходы на налог и service charge.
