На самом деле любая может принести инвестору хорошую прибыль, если грамотно выбрать проект. Главные критерии — метраж и локация.
Но перед этим стоит определиться со стратегией:
• Посуточная рента — если ваша аудитория туристы, то обратите внимание на районы в центре, рядом с заведениями для досуга, достопримечательностями, водой и метро. Например, Dubai Marina или Business Bay.
Отдыхающих обычно больше интересует город, чем место, где они останавливаются, поэтому из экономии средств люди выбирают жилье небольшой площади — студии и 1-комнатные апартаменты
• Долгосрочная аренда — подходят развитые локации: Dubai Hills, JVT, JVC. В последнем районе наибольший ROI приносят варианты с 2 спальнями, так как в сообществе часто снимают экспаты с детьми. В целом для годовой ренты семьи предпочитают недвижимость с 2-3 комнатами
Конечно, это не все факторы, которые влияют на доходность. Нужно рассматривать каждый проект отдельно. Но вам повезло, я сделал это за вас и собрал каталог объектов стоимостью до 300 тыс $, которые станут стабильным источником пассивного дохода.
